УСЛОВИЯ
аукциона по продаже земельных участков, расположенных в
границах муниципального образования «Шабердинское», для индивидуального
жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства
Уполномоченный орган: Администрация муниципального
образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с.
Завьялово, ул. Калинина, 68).
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский
район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации
муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика,
Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64).
Предмет аукциона – земельные
участки, расположенные в границах муниципального образования «Шабердинское»,
государственной неразграниченной собственности.
Форма аукциона и форма подачи предложений о цене –
открытый аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене.
Участниками аукциона
могут быть только физические лица.
Для участия в
аукционе заявителю необходимо внести задаток. Если заявитель желает принять участие в аукционе по
нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент
изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным
путем на следующие реквизиты:
ИНН 1841004118, КПП 184101001
Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление
имущества и земельных ресурсов л/с 05326032381) Банк получателя: Удмуртское
отделение № 8618 ПАО СБЕРБАНК, к/с
30101810400000000601, р/с 40302810368005000001, БИК 049401601. Назначение
платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.
Предоставление
документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения
о задатке.
Задаток, внесенный
лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с
которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи,
засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
Организатор аукциона
обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им
задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок
на участие в аукционе.
Всем лицам, которые
принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в
течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае принятия организатором
аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней
возвратить участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона
также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих
дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки
заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в
порядке, установленном для участников аукциона.
Во всех случаях задаток возвращается
безналичным путем на счет, указанный в заявке.
Для
участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие
документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о
проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета,
принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии документов, удостоверяющих
личность заявителя (для граждан); документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем
претендента предъявляется также доверенность и
копии документов, удостоверяющих личность представителя.
Заявка и опись предоставленных документов
составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона,
другой - у претендента.
Один заявитель имеет право подать только
одну заявку на участие по каждому из лотов аукциона.
Место и время приема заявок: в Управлении
имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования
«Завьяловский район» (с. Завьялово, ул. Калинина, 64, 1-й
этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с
понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед
с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней.
Заявка и предоставляемые
претендентом документы должны быть составлены на русском языке.
Заявка на участие в
аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее
поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе
с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии
документов.
Место
проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление
имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования
«Завьяловский район»).
Порядок
проведения аукциона:
Аукцион
ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона
из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования,
основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и
порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные
билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или
каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в
соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем
увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены
аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял
билет и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона,
готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой,
аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления
очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион
завершается.
Победителем
аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По
завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет
цену проданного земельного участка, номер билета победителя аукциона, а также
сведения о победителе.
Результаты
аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из
которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора
аукциона.
Допустимые параметры разрешенного
строительства объектов капитального строительства, возможных к размещению на
земельных участках, указанных в лотах №№ 1, 2, 3:
Расстояние
между фронтальной границей участка (красной линией) и основным строением -
минимум 5 метров.
По красной линии допускается размещать жилые
здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями
общественного назначения.
Расстояние между
боковой границей участка (не прилегающей к красной линии) и основным строением
- минимум 3 метра.
Расстояние между
границей участка со стороны ввода инженерных сетей и основным строением – не
менее 6 метров.
Хозяйственные постройки для скота и птицы на
земельном участке располагаются с отступом:
- от красных линий
улиц и проездов - минимум 5
метров;
- от границы
соседнего земельного участка - минимум 4 метра;
- от жилого дома до
построек для скота и птицы - минимум 4 метра, но с учетом того, что сараи для скота
и птицы следует размещать на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее
15 метров,
- от бани, гаража и
др. - минимум 1 метр;
- от стволов высокорослых
деревьев - минимум 4 метра;
- от стволов
среднерослых деревьев - минимум 2
метра;
- от кустарника -
минимум 1 метр.
При условии
коллективного размещения сараев для скота и птицы в границах планировочного
элемента зоны (квартала) расстояние до окон жилых зданий при наличии сараев до
8 блоков - не менее 25 м,
свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м. Размещаемые в пределах данной зоны группы
сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Помещения для
содержания скота и птицы допускается предусматривать пристроенными при условии
изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. При этом
помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход,
расположенный не ближе 7 м от входа в жилой дом.
Расстояние от окон
жилых помещений до хозяйственных и прочих строений за исключением сараев для
содержания скота и птицы, расположенных на соседних участках, должно быть
минимум 6 метров.
Высота зданий от
уровня земли до верха плоской кровли не более 9,6 м, до конька скатной кровли
не более 13,6 м,
не включая шпили, башни, флагштоки.
Высота
вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли не более 3 метров, до конька
скатной кровли не более 7
метров.
Отдельно стоящие
хозяйственные постройки по площади не должны превышать площади жилого дома.
Вспомогательные
строения, за исключением гаражей, выгребов и углярок, размещать со стороны улиц
не допускается.
Требования к
ограждению земельных участков: со стороны улиц характер ограждения и его высота
должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих
сторон улицы. Высота ограждения - не более 1,2 метра. С иных сторон участка –
не более двух метров.
Общая площадь
застройки участка по отношению к площади участка не должна превышать 60 %.
Технические условия подключения
объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных
участках, указанных в лотах №№ 1, 2, 3, к
сетям инженерно–технического обеспечения:
Технические
условия по подключению к сетям газоснабжения выданы ОА «Газпром
газораспределение Ижевск»:
Срок
действия технических условий на подключение к сетям газоснабжения по лотам №№
1,2 до 25.09.2018.
Направление использования газа: отопление,
пищеприготовление, ГВС.
Технически
возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 2,5 м³/час на индивидуальный жилой
дом (часовой расход газа на участке подключения).
Срок
действия технических условий на подключение к сетям газоснабжения по лоту № 3
до 13.10.2018.
Направление
использования газа: отопление, пищеприготовление, ГВС.
Технически
возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 2,5 м³/час на индивидуальный жилой
дом (часовой расход газа на участке подключения).
Источник
газоснабжения: ГРС колхоз «Россия», ГРС «Юськи», ГРС «Азино», ГРС «Гремиха»,
ГРС-4;
2.
Технические условия по подключению к сетям водоснабжения выданы ООО «Завьялово-водоканал»:
Срок
действия технических условий на подключения к централизованным системам
холодного водоснабжения по лотам №№ 1 ,2, 3 до 08.10.2018.
Точка
подключения к централизованным системам холодного водоснабжения по лоту № 1:
Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Шабердино.
Гарантируемый
свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 1
кг/кв.см.
Разрешаемый отбор
объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет: 0.3 м3/час.
Точка
подключения к централизованным системам холодного водоснабжения по лоту № 2:
Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Старый Сентег.
Гарантируемый
свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 1
кг/кв.см.
Разрешаемый отбор
объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет: 0.3 м3/час.
Точка
подключения к централизованным системам холодного водоснабжения по лоту № 3:
Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Старый Сентег.
Гарантируемый
свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 1
кг/кв.см.
Разрешаемый отбор
объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет: 0.3 м3/час.
Описание
предмета аукциона:
ЛОТ № 1
Земельный участок:
- местоположение:
Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Шабердино, пер. Садовый, 3;
- кадастровый номер
18:08:167001:1277;
-
площадь
земельного участка 1500 +\- 14 кв.м;
- категория земель: земли
населенных пунктов;
- разрешенное
использование: для ведения личного подсобного хозяйства;
- обременения не
зарегистрированы;
- начальная цена 162
000 (Сто шестьдесят две тысячи) рублей;
- размер задатка 32
400 (Тридцать две тысячи четыреста) рублей;
- «шаг аукциона» 4
860 (Четыре тысячи восемьсот шестьдесят) рублей;
- дата проведения
аукциона – 19.02.2016;
- время проведения аукциона
– 13 часов 30 минут;
- срок подачи заявок
– с 18.01.2016 по 15.02.2016;
- дата и время определения
участников – 17.02.2016.
ЛОТ № 2
Земельный участок:
- местоположение:
Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Старый Сентег;
- кадастровый номер
18:08:006001:347;
-
площадь
земельного участка 1462+\- 13 кв.м;
- категория земель: земли
населенных пунктов;
- разрешенное использование: для ведения
личного подсобного хозяйства;
- обременения не
зарегистрированы;
- начальная цена 156
434 (Сто пятьдесят шесть тысяч четыреста тридцать четыре) рубля;
- размер задатка 31
287 (Тридцать одна тысяча двести восемьдесят семь) рублей;
- «шаг аукциона» 4
693 (Четыре тысячи шестьсот девяносто три) рубля;
- дата проведения
аукциона – 19.02.2016;
- время проведения аукциона
– 14 часов 00 минут;
- срок подачи заявок
– с 18.01.2016 по 15.02.2016;
- дата и время определения
участников – 17.02.2016.
ЛОТ № 3
Земельный участок:
- местоположение:
Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Старый Сентег, ул. Трактовая, 37;
- кадастровый номер
18:08:153001:295;
-
площадь
земельного участка 1180 +\- 24 кв.м;
- категория земель: земли
населенных пунктов;
- разрешенное
использование: для индивидуального жилищного строительства;
- обременения не
зарегистрированы;
- начальная цена 173
340 (Сто семьдесят три тысячи триста сорок) рублей;
- размер задатка 34
668 (Тридцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят восемь) рублей;
- «шаг аукциона» 5
200 (Пять тысяч двести) рублей;
- дата проведения
аукциона – 19.02.2016;
- время проведения аукциона
– 14 часов 30 минут;
- срок подачи заявок
– с 18.01.2016 по 15.02.2016;
- дата и время
определения участников – 17.02.2016. | 
