ИЗВЕЩЕНИЕ
о
проведении аукциона
Уполномоченный орган: Администрация
муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика,
Завьяловский район, с. Завьялово, ул.
Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования
«Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов
Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская
Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64). На основании постановления Администрации
муниципального образования «Завьяловский район» от
14.08.2019 № 1348 «Об утверждении условий аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в границах
муниципального образования «Шабердинское», и создании комиссии по организации и
проведению аукциона ».
Предмет
аукциона – право на заключение договора аренды
земельного участка, расположенного в границах муниципального образования «Шабердинское»,
государственной неразграниченной собственности.
Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение
задатка третьим лицом не допускается. Задаток для участия в аукционе должен
быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:
ИНН
1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района
Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации
муниципального образования «Завьяловский район» л/с 05326032381) Банк
получателя: Удмуртское отделение № 8618 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000601,
р/с 40302810368005000001, БИК 049401601, код бюджетной классификации
32611105013050000120, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в
аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Предоставление
документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения
о задатке.
Задаток,
внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным
лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор аренды
земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.
Организатор
аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе,
внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола
приема заявок на участие в аукционе.
Всем
лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки
возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона.
В
случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона,
он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.
Организатор
аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех
рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва
заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Во всех
случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в
заявке.
Для участия в аукционе заявители предоставляют в
установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона
форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для
возврата задатка; копии всех листов документов, удостоверяющих личность
заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык
документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с
законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является
иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае
подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и
копии документов (всех страниц), удостоверяющих личность представителя.
Заявка и
опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых
остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
Место и
время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации
муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово, ул. Калинина, 64, 1-й
этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с
понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед
с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней.
Заявка
и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском
языке.
Заявка
на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в
день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под
расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в
принятии документов.
Место проведения аукциона: Удмуртская Республика,
Завьяловский район, с. Завьялово, ул.
Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации
муниципального образования «Завьяловский район»).
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в
указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час; аукцион
ведет аукционист, определенный комиссией по организации и проведению аукциона
из своего состава; аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования,
основных характеристик и начальной цены арендной платы за земельный участок, «шага
аукциона» и порядка проведения аукциона; участникам аукциона выдаются
пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом
начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы заключить
договор в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист
назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона»; после объявления
очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который
первым поднял билет и за которым фиксируется цена; при отсутствии участников
аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом
ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза; если после троекратного объявления
очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион
завершается.
После объявления аукционистом цены участник аукциона,
первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму
кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион
проходит в установленном порядке.
Победителем аукциона признается участник аукциона,
предложивший наибольшую цену. После завершения аукциона аукционист объявляет
цену арендной платы за земельный участок, номер карточки победителя аукциона, а
также сведения о победителе.
Результаты аукциона оформляются
протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах
аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю
аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального
строительства, возможные к размещению на земельном участке (зона
производственных объектов IV
класса опасности (П-2)).
Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий и строений:
от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или
проезд), - 10 метров;
от границы, не прилегающей к территории общего пользования, - 10
метров.
Минимальный отступ от красных линий
улиц и проездов до зданий и строений - 10 метров. Предельное
количество этажей - 3 этажа. Высота сооружений - не более 25 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %.
Нормативная плотность застройки
предприятий производственной зоны принимается в соответствии с региональными и местными
нормативами градостроительного проектирования.
Ориентировочный размер
санитарно-защитной зоны:
300 м - для предприятий III класса опасности;
100 м - для предприятий IV класса
опасности;
50 м - для предприятий V класса
опасности.
Технические условия подключения
объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельном участке
к сетям инженерно–технического обеспечения:
технические
условия по подключению к сетям водоснабжения, выданные ООО «Завьялово-водоканал»:
точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: Удмуртская
Республика, Завьяловский район, с. Люкшудья;
разрешаемый отбор
объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) составляет: 0,5 м³/час;
Подключение объекта капитального строительства к
централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения:
осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения
договора о подключении в соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и
водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской
Федерации».
Срок
действия технических условий на подключение к сетям водоснабжения – до
25.04.2021.
Плата
за подключение определяется в соответствии с приказом Министерства энергетики,
жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов
Удмуртской Республики от 18.12.2018 № 21/109.
Водоотведение:
рекомендуется локальная канализация.
Возможность
подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения
отсутствует по причине расположения территории земельного участка вне зоны
действия источников теплоснабжения.
Описание предмета аукциона:
Земельный
участок:
- местоположение:
Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование
«Шабердинское»;
- кадастровый
номер: 18:08:007001:659;
-
площадь
земельного участка: 25468 +\- 279.28 кв.м;
- категория
земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- разрешенное
использование: производственная деятельность (код 6.0);
- ограничения
(обременения): согласно градостроительному плану от 09.06.2018 № 18508000-459 земельный
участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории
(санитарно-защитная зона производственных объектов IV
класса опасности). В соответствии с введенной в действие новой редакцией
санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и
иных объектов», утвержденной постановлением Главного государственного
санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, в санитарно-защитной
зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома.
Согласно пункту
2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов» величина санитарного
разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания
загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации,
электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и
измерений.
Учитывая, что
данный разрыв не установлен в соответствии с действующим законодательством, то
в настоящее время ограничения, указанные в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, не могут
быть применимы для данного земельного участка;
-
срок аренды: 4 года 5 месяцев;
- начальная цена
(размер ежегодной арендной платы): 300 000 (Триста тысяч тублей) рублей;
- размер
задатка: 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей;
- «шаг
аукциона» 9 000 (Девять тысяч) рублей;
- срок подачи
заявок: с 14.08.2019 по 09.09.2019;
- дата
определения участников: 11.09.2019;
- дата
проведения аукциона: 13.09.2019;
- время
проведения торгов: 10 часов 00 минут.
Разъяснения
по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и
земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский
район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru). скачать заявку | 
