Прокуратурой Завьяловского
района выявлены нарушения требований законодательства о долевом участии
в строительстве многоквартирных домов обществом с ограниченной ответственностью
«АкадемГрад»
Прокуратурой
Завьяловского района УР совместно со специалистами
отдела по контролю и надзору за долевым участием в строительстве Инспекции
Госстройнадзора УР проведена проверка деятельности ООО
«АкадемГрад», осуществляющего
строительство жилого комплекса в жилом районе «Академический» в селе Первомайский
Завьяловского района Удмуртской Республики.
Обязательным условием для
получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан является
соблюдение им не только требований, указанных в ч. 1 ст. 3
Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации» - получение разрешения на
строительство, опубликование проектной декларации, государственная регистрация
права на земельный участок, но и требований ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4
Федерального закона № 214-ФЗ - наличие договора, заключенного в письменной
форме и прошедшего государственную регистрацию. Именно выполнение этих
требований и предоставляет застройщику право привлекать денежные средства
граждан.
Таким образом, застройщик
не вправе привлекать денежные средства граждан для целей строительства
многоквартирного дома до регистрации договоров в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Между тем, проверкой
установлено, что застройщиком ООО «Академград» денежные средства гражданина привлечены до
государственной регистрации договора
участия в долевом строительстве.
По выявленным нарушениям
прокуратурой района в отношении директора ООО
«АкадемГрад» Хасаншина Р.Х. возбуждено дело об административном правонарушении,
предусмотренном ч. 1 ст. 14.28 КоАП
РФ, которое Инспекцией Госстройнадзора УР рассмотрено, назначено административное наказание
в виде штрафа.
На имя директора ООО «АкадемГрад» Хасаншина Р.Х. внесено представление об устранении нарушений
закона, которое рассмотрено, организацией приняты меры к исправлению ситуации,
1 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. | 
