Полмиллиона
земельных участков в Удмуртии требуют уточнения границ
В Удмуртской Республике
только каждый третий земельный участок (32, 4 %) имеет точное описание границ,
сведения о которых внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Всего на 1 июня 2017 года в ЕГРН содержится информация о более чем 740 тыс.
земельных участков, из которых 70 % имеют условные границы.
С января 2016 года по 1
июня 2017 года постановлено на государственный кадастровый учет 5,7 тыс.
земельных участков, почти 90 % из них
(5,1 тыс.) с границами, местоположение которых установлено в соответствии с
требованиями земельного законодательства.
Наибольшее количество
сведений о земельных участках с уточненными границами, по данным ЕГРН в 2017
году, насчитывается в Завьяловском районе – 2,7 тыс., Ижевске – 318 и в
Воткинском районе – 272.
В настоящее время
уточнение границ земельных участков носит заявительный характер. В целях
межевания собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру, который
подготовит межевой план и другие документы, необходимые для внесения в ЕГРН
сведений о характерных точках границ земельного участка.
На сайте Росреестра с
помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» можно проверить
наличие установленных границ земельных участков в ЕГРН или заказать для этого в
многофункциональных центрах либо в пунктах приема филиала кадастровой палаты
выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
недвижимости. Стоимость бумажного документа – 400 рублей, срок исполнения – 3
дня.
Внесение сведений о границах земельного участка является гарантией прав
собственников, исключает земельные споры и возможные ошибки при начислении
имущественного налога. Вместе с тем при отсутствии точных границ земельного
участка могут возникнуть сложности, например, в случае разногласий с соседями –
владельцами смежных участков. Возникшая между правообладателями смежных
территорий проблема может быть разрешена только в судебном порядке. | 
